Война

Время шло, но меня не оставляла мысль, что нам с мужем не обязательно жить у чужих людей, ведь у нас есть своё жильё! Может продать однушку, несмотря на неблагоприятные обстоятельства, или, во всяком случае, проверить спрос?

Я убедила Макса разместить объявление о продаже нашей квартиры на Авито. Добавила в него актуальные фото, простое описание без ярких эпитетов, с пометкой, что у нас не погашена ипотека. Стоимость поставила ориентируясь на оценку платформы. Оставалось только ждать. Прошло дней десять, но квартирой никто не заинтересовался. Однако, в какой-то момент произошёл всплеск активности пользователей и её добавили в избранное сразу несколько человек. Вскоре мне позвонила женщина с просьбой организовать просмотр. Я была на седьмом небе от счастья.

Неужели выход из нашей непростой ситуации был таким очевидным? Зачем мы три года терпели Багрова и даже съехали, если можно было просто продать квартиру? Никто не мог заставить нас обратиться в "Сатурн" и ничто не мешало выставить жильё на продажу без посредников. Я ликовала, но, как выяснилось, зря.

Предупредив заранее работяг, что жили у нас, я приехала в квартиру с самого утра, чтобы показать её потенциальному покупателю, и очутилась в аду.

За те несколько недель, что мы не жили дома, кто-то из соседей по подъезду начал капитальный ремонт. Отбойный молоток работал не переставая — наверху демонтировали стены. Этаж сотрясался от грохота. Это было ужасно! Ко всему прочему, Багров никуда не делся и его пристрастия не изменились: колонки, подключенные к телевизору, работали отменно! У меня в ушах стоял звон от непрекращающегося шума. Я хотела позвонить потенциальной покупательнице и отменить встречу, сославшись на неотложные дела, но, телефон у нее был отключен. Вскоре она приехала, даже раньше назначенного времени. Это была полная женщина около пятидесяти, как мне показалось из деревенских, которая с порога начала мне высказывать претензии.

— Ну, слушайте, что ж вы не предупредили, что у вас тут армагеддон? Я бы время не стала тратить — резко заявила она.

— Бывает! У соседей ремонт. Не живу здесь како-то время, сама не знала, — попыталась я отбить её нападки.

Женщина мельком осмотрела квартиру и ретировалась, процедив сквозь зубы, что жильё за такую цену мне продать не удастся.

Я закрыла за нею дверь в полной растерянности. Не прошло и нескольких минут как неожиданно раздался звук уведомления из приложения Авито. К моему объявлению был оставлен негативный отзыв: "Продавец умолчала о недостатках квартиры, фото десятилетней давности, там всё совсем не так. Цена завышена, а ещё на квартире обременение банка! В подъезде грязно и воняет мочой. Не советую связываться, я только потеряла время!!! Вас обманут, как и меня!". К отзыву были прикреплены фото использованного шприца и разбросанного мусора, которые точно были сделаны в нашем доме.

В негодовании я выскочила из квартиры. Когда толстуха успела сделать фото? Она ехала в лифте и строчила отзыв? Быстро пробежавшись по подъезду, я не нашла ни шприца, ни мусора, что были на фото. Тогда откуда она их взяла? Намереваясь разобраться в ситуации, я набрала номер, с которого мне звонила тетка по поводу просмотра, но абонент был вне зоны действия сети. Что это вообще было?

Муж, выслушав по телефону мои возмущения, сказал что, скорее всего, покупательница была подставной и отзыв, судя по всему, написала не сама толстуха, а другой человек, с которым она была в сговоре. По его мнению, фото были сделаны заранее, возможно, в другом подъезде.

Скорее всего, не только мы с мужем отслеживали появляющиеся объявления о продаже квартир в нашем доме, но и "Сатурн" тоже. Найдя моё, они решили заставить его снять весьма эффективным методом. Что же мне теперь делать? Конечно, я буду оспаривать отзыв, но ведь реальный просмотр всё же состоялся и фото были из нашего дома.

Мысли бесконечной вереницей кружились в голове.

Похоже, профиль на Авито мне придётся удалить и создать новый, чтобы разместить объявление ещё раз, но какова вероятность, что опять не произойдет то же самое? Может стоит обратиться к посредникам? В какое-то агентство недвижимости?

В смятении, пытаясь найти выход из очередного витка проблем, я позвонила Валентине Михайловне, чтобы спросить совета. Она была дома и предложила зайти в гости, чтобы обсудить произошедшее. Как по волшебству, в этот момент шумные работы прекратились.

Сидя на маленькой кухне, я рассказала пожилой соседке свою историю, дрожа от возмущения. Она спокойно выслушала меня, неспешно заваривая чай. Похоже, всё это нисколько её не удивило.

— По твоему совету, покупаю только Ассам, — доставая из настенного кухонного шкафчика старомодные фарфоровые чашки, улыбнулась бабушка.

Внезапно, мои неугомонные мысли успокоились: сознание зацепилось за любимую тему. Ассам — этот крупнолистовой чай с индийских равнинных плантаций, кардинально отличающийся от высокогорного Дарджилинга. Насыщенного янтарного оттенка, с богатым крепким вкусом и вяжущими нотами он прекрасно сочетается с десертами, своею терпкостью гармонизируя их чрезмерную сладость. Если есть Ассам, то значит у соседки припасен и тортик! Моё настроение постепенно начало возвращаться в норму.

Бабуля вынула из холодильника картонную коробку. Я была права.

— Саша вчера угостил, но у меня же диабет. Хотя… — Валентина Михайловна улыбнулась, посмотрев на моё довольное лицо, — Один кусочек можно! —

Пока пожилая соседка накрывала на стол и разливала чай по хрупким чашкам, я окончательно пришла в себя.

Как оказалось, с того времени, что мы с мужем съехали, в доме стало жить ещё тяжелее. По странному совпадению, случилось это в то время, когда Степаныч начал писать жалобы на Багрова и его родственников во все инстанции: губернатору, в администрацию района, полицию, общество защиты прав инвалидов. Он даже обратился к местному депутату. Но, всё было бесполезно — приходили одни отписки: по результатам проверок не было выявлено никаких нарушений. Все ведомства предложили Степанычу обратиться в суд с иском на Багрова, если его что-то не устраивает. Депутат так и вовсе проигнорировал обращение, не удостоив своим вниманием.

Вдобавок, в двушке, что располагалась над жильём дяди Саши, неожиданно начались кардинальные преобразования. В этой квартире несколько лет назад случился пожар. Наталья — её хозяйка долго копила деньги на ремонт, но почему-то решилась сделать его именно сейчас. Вроде бы, случайное совпадение, если не знать один нюанс: ремонтом в отсутствии собственницы заведовала наш домоуправ, она же координировала и работу строительной бригады.

Мы с мужем не любили старшую по дому. Приземленная, циничная, она была слишком напористой. Однако, многие жильцы её уважали и даже побаивались. Некоторые соседи оставляли ей ключи от своих квартир, когда уезжали куда-то.

Любопытная бабуля успела поговорить собственниками квартир, рядом с двушкой Натальи и узнала много неожиданных деталей. Люди жаловались, ведь она любила алкоголь и шумные застолья. Как оказалось, с домоуправом они были подругами и нередко выпивали вместе. Похоже, именно поэтому Наталья отдала ей ключи от своей двушки и доверила руководить ремонтом.

Соседи были возмущены шумными работами и неоднократно высказывали недовольство собственнице проблемной квартиры. Но, Наталья как и все пьющие люди, была не склонна решать проблемы дипломатией, поэтому отвечала на замечания оскорблениями. По ее мнению, к ней почему-то шляется с претензиями всякая шваль, а ведь она — хозяйка и имеет право делать со своим жильём всё, что считает нужным.

С точки зрения Валентины Михайловны, именно домуправ убедила Наталью заняться ремонтом. Похоже Варвара её специально подпаивала, чтобы втянуть в неприятности. Она же и пообещала свою защиту, в случае конфликта с соседями.

— Алечка, я разговаривала с Натальей, заходила к ней. Она вообще не понимает, что её подставили и для таких серьезных работ необходим проект. Рабочие, которых она выбрала, чтобы подешевле было, крушат капитальные стены, на их месте ставят непонятные перегородки. Одна жалоба от соседей в жилищную инспекцию на незаконную перепланировку и её возьмут на карандаш. Придется всё назад возвращать, а если не сможет — выселят по суду! — Бабушка вздохнула и посмотрела в окно, там было ещё темно.

Внезапно меня осенила догадка. Как я всё это время не понимала!

— Валентина Михайловна, получается, домуправ тоже имеет отношение к "Сатурну" и действует с ними заодно?, — спросила я.

— Конечно! — Сказала бабушка совершенно уверенно. — Они её смотрящей в доме поставили. Им нужен человек, через которого на жильцов можно влиять и собирать информацию. Как думаешь, почему она десять лет бессменно старшая по дому? Я за неё никогда не голосовала и ещё многих знаю, кто против неё. В последние лет пять мне и бюллетени в ящик класть перестали. Зачем давать возможность голосовать тем, кто не поддерживает Тамару? —

У меня голова пошла кругом! Ведь и мы пару лет не получали бюллетени, после того как начали жаловаться на Багрова. На это у Тамары был один ответ: "Валере не нравится пользоваться слуховым аппаратом. Такой уж он человек! Если Багров хочет орать, значит он будет орать, потому что он — собственник. Уважайте старость и терпите, вы сами однажды такими станете."

— Хуже всего, что Саша позволил себя втянуть в эту отвратительную ситуацию. Он вчера сказал, что собирается отправить жалобу на незаконную перепланировку в квартире наверху. Наталью ждут крупные неприятности, — Валентина Михайловна достала банку с малиновым вареньем и предложила мне. — Получается, что он сам станет орудием "Сатурна" против этой дурочки пьющей.

Как оказалось, очередная криминальная схема, которая выстроилась вокруг следующей жертвы "Сатурна" была достаточно простой. Бабушка Валя объяснила мне её в деталях. Там всё было построено на согласованных действиях определенных должностных лиц, которые были частью единой системы.

Наталье, которой в итоге откажут в согласовании перепланировки, ничего не останется, кроме как продать свою квартиру с неудачным ремонтом за бесценок или её выселят по суду. Купит её двушку нужный человек, которого ей подруга-домуправ "вовремя" посоветует. Новому собственнику уже проведённые работы мгновенно согласуют. Потом он выставит квартиру на продажу, но уже совсем за другие деньги, умолчав о незаконном ремонте, а новые жильцы будут расхлебывать последствия.

— Почему вы уверены, что она не сможет согласовать перепланировку? — спросила я.

— Ах, милая, не для того такие аферы затеваются, чтобы их можно было так легко разрушить. Ведь администрация района перепланировки согласовывает, на них всё завязано. Квартира Натальи это только одна из целей "Сатурна". Они играют в долгую, при этом, ещё и давление на Сашу оказывают. Он должен понять, что ничего не решает в этой ситуации и жаловаться бесполезно. Эти мерзавцы хотят раздавить его психологически. —

Пожилая соседка подлила мне чаю в фарфоровую чашку и пододвинула ближе розетку с малиновым вареньем.

— Попробуй, Аля, я сама делала. Увлечение у меня такое в последние годы.

Варенье было очень ароматным и в меру сладким, совсем не такое, как магазинное. Несмотря на тревожный разговор, я наслаждалась домашним покоем квартиры пожилой соседки.

— Я Саше много раз говорила, что он играет с огнём. Для него эта ситуация плохо кончится, — продолжила Валентина Михайловна, — но у него зять на юриста учится, помогает жалобы строчить. Они собрались засудить всех, включая Багрова, который я, уверена, уже невменяем. Со стариком сумасшедшим судиться — весёлое занятие! Саша говорит, что будет ещё и в прокуратуру обращаться. Это бессмысленно! Уверена, там не устоят перед возможностью взять на лапу. — Бабуля добавила варенье в чай и начала его помешивать. Ложечка звенела о стенки тонкой фарфоровой чашки. В моём разобранном состоянии этот звук успокаивал. Как метроном он придавал размеренность нашей беседе.

— Эти паразиты изощрённо коварны. Кому надо занесут и обо всём договорятся. Ведь мафия не ходит по судам, она их покупает. — пожилая соседка вздохнула, ложечка снова зазвенела о стенки чашки.

Я в растерянности ковыряла вилкой кусочек бисквитного торта. Он был вкусным, но аппетит пропал.

— Знаешь, ничего у Саши не получится. Только зря время и силы потратит, лучше б их своей семье посвятил. Такие паразиты к нашему дому прицепились, нам не справиться, — неожиданно эмоционально сказала Валентина Михайловна, отставив чашку в сторону.

— Причина наших неудач в том, что мы не можем действовать их методами. Мы ограничены законом и ресурсами, а они — нет, — продолжила бабушка.

— Но причём тут мы с мужем? — Вырвалось у меня. — Мы не писали жалобы!

— "Сатурн" и те, кто с ним связан, вцепились в вашу однушку не оттого, что им до вас есть дело. Просто они могут такие штуки проворачивать. Вот к чему приводит безнаказанность! Один раз они уже нажились на вашей квартире, и, видимо, решили пойти по второму кругу. Мне жаль, милая. Этого не должно было случиться, — с грустью в голосе добавила Валентина Михайловна, взглянув на меня с сочувствием.

Как я и предполагала, негативный отзыв на Авито мне оспорить не удалось, служба поддержки не согласилась с моими доводами. В итоге, я удалила профиль вместе с объявлением и решила, по возможности, больше не приближаться к нашему проклятому дому.