Война

"Никто не в силах вырвать пасть ядовитой змеи в людском обличии

Стой! Стой, стадо зверей без кличек! "

Stigmata "Кобра"

Дни шли своей чередой, но меня не оставляла мысль, что нам с мужем не обязательно жить у чужих людей, ведь у нас есть своя квартира! Может её продать, несмотря на неблагоприятные обстоятельства, или, во всяком случае, проверить спрос?

Я убедила мужа разместить объявление о продаже нашей квартиры на Авито. Добавила в него актуальные фото, простое описание без ярких эпитетов и заоблачных обещаний, с пометкой, что у нас не погашена ипотека. Стоимость поставила ориентируясь на оценку платформы. Оставалось только ждать. Прошло дней 10, просмотры объявления были, но квартирой никто не заинтересовался. Однако, в какой-то момент произошёл всплеск активности пользователей и его добавили в избранное сразу несколько человек. Вскоре мне позвонила женщина с просьбой организовать просмотр. Я была на седьмом небе от счастья.

Неужели выход из нашей непростой ситуации был таким очевидным? Зачем мы два года терпели Багрова и даже съехали из своего жилья, если можно было просто продать квартиру? Никто не мог заставить нас обратиться в "Сатурн" и ничто не мешало выставить жильё на продажу без посредников. Я ликовала, но, как выяснилось позже, зря.

Предупредив заранее работяг, что жили у нас, я приехала в квартиру с самого утра, чтобы показать её потенциальному покупателю, и очутилась в аду.

Как оказалось, за те несколько недель, что мы не жили дома, кто-то из соседей по подъезду начал делать капитальный ремонт. Отбойный молоток работал не переставая — наверху демонтировали стены. Этаж сотрясался от грохота и вибрации. Это было просто ужасно! Ко всему прочему, Багров никуда не делся и его пристрастия не изменились: колонки, подключенные к телевизору, работали отменно! У меня в ушах стоял звон от непрекращающегося шума. Я хотела позвонить потенциальной покупательнице и отменить встречу, сославшись на неотложные дела, но, телефон у нее был отключен. Тем не менее, она приехала и даже раньше намеченного времени. Это была полная женщина около пятидесяти лет, как мне показалось из деревенских, которая сразу высказала мне свои претензии по поводу шума.

— Ну, слушайте, что ж вы не предупредили, что у вас тут армагеддон? Я бы и время не стала тратить — резко заявила она прямо с порога.

— Бывает, что у соседей ремонт. Не живу здесь како-то время, сама не знала. — попыталась я отбить её нападки.

Женщина мельком осмотрела квартиру и ретировалась, процедив сквозь зубы, что жильё за такую цену мне продать не удастся.

Я закрыла за нею дверь в полной растерянности. Не прошло и нескольких минут как неожиданно раздался звук уведомления из приложения Авито. К моему объявлению был оставлен негативный отзыв: "Продавец умолчала о недостатках квартиры, фото десятилетней давности, там всё совсем не так. Цена сильно завышена, а ещё на квартире обременение банка! В подъезде грязно и воняет мочой. Не советую связываться, я только потеряла время зря!!! Вас обманут, как и меня! Не тратьте свое время на это объявление". К отзыву были прикреплены фото использованного шприца на лестничной площадке и разбросанного мусора, которые точно были сделаны в нашем доме.

В негодовании я выскочила из квартиры. Когда толстуха успела сделать фото? Она ехала в лифте и строчила отзыв? Быстро пробежавшись по подъезду, я не нашла ни шприца, ни мусора, что были на фото, но тогда откуда она их взяла? Намереваясь разобраться в ситуации, я набрала номер, с которого мне звонила тетка по поводу просмотра, но абонент был вне зоны действия сети. Что это вообще было?

Муж, выслушав по телефону мои возмущения, сказал что, скорее всего, покупательница была подставной и отзыв, судя по всему, написала не сама толстуха, а другой человек, с которым она была в сговоре. По его мнению, фото были сделаны заранее, возможно, в другом подъезде. Лев посоветовал мне попытаться оспорить негативную оценку на Авито через службу поддержки.

Как я потом поняла, скорее всего, не только мы с мужем отслеживали появляющиеся объявления о продаже квартир в нашем доме, но и "Сатурн" тоже. Найдя моё, они решили заставить его снять весьма эффективным методом. Что же мне теперь делать? Конечно, я буду оспаривать отзыв, но ведь реальный просмотр всё же состоялся и фото были из нашего дома.

Мысли бесконечной вереницей кружились в моей голове.

Похоже, профиль на Авито мне придётся удалить и создать новый, чтобы разместить объявление ещё раз, но какова вероятность, что опять не произойдет то же самое? Может стоит обратиться к посредникам? Например, в какое-то агентство недвижимости? Наверняка они продвигают объявления и через свои базы, но насколько мне было известно, все риелторы работали в первую очередь с Авито.

В смятении, пытаясь найти выход из очередного витка проблем, я позвонила Зинаиде Михайловне, чтобы спросить совета. Она была дома и пригласила зайти попить чаю, а заодно обсудить произошедшее. Как по волшебству, в этот момент шумные ремонтные работы прекратились.

Сидя на маленькой кухне, я рассказала пожилой соседке свою историю, дрожа от возмущения. Она спокойно выслушала меня, неспешно заваривая чай. Похоже, всё это нисколько её не удивило.

— Вот, по твоему совету, покупаю только Ассам, — доставая из настенного кухонного шкафчика старомодные фарфоровые чашки, улыбнулась бабушка.

Внезапно, мои беспокойные мысли успокоились: сознание зацепилось за любимую тему. Ассам — этот крупнолистовой чай с индийских равнинных плантаций, кардинально отличающийся от высокогорного Дарджилинга. Насыщенного янтарного оттенка, с богатым крепким вкусом и вяжущими нотами он прекрасно сочетается с десертами, своею терпкостью гармонизируя их чрезмерную сладость. Если есть Ассам, то значит у соседки припасен и тортик! Похоже, мое настроение постепенно начало возвращаться в норму.

Бабуля вынула из холодильника картонную коробку. Я оказалась права.

— Саша вчера угостил — ему дочка огромный торт привезла, но у меня же диабет. Хотя… — Зинаида Михайловна улыбнулась, посмотрев на моё довольное лицо, — Один кусочек можно! —

Пока бабушка накрывала на стол, я разливала чай по хрупким чашкам. Теперь я окончательно пришла в себя и была готова к серьезному разговору.

Как оказалось, с того времени, что мы с мужем съехали, в доме стало жить ещё тяжелее. По странному совпадению, случилось это в то время, когда Степаныч начал писать жалобы на Багрова и его родственников во все инстанции: губернатору, администрацию района, полицию, общество защиты прав инвалидов, он даже обратился к местному депутату. Всё было бесполезно — приходили одни отписки: по результатам проверок не было выявлено никаких нарушений, а если Степанычу что-то не нравится, то он может обратиться в суд.

Вдобавок ко всему, в двушке, что располагалась над жильём дяди Саши, вскоре начались кардинальные преобразования. В этой квартире лет пять назад случился пожар. Наталья — её хозяйка долго копила деньги на ремонт, но почему-то решилась сделать его именно сейчас. Вроде бы, случайное совпадение, если не знать один нюанс: ремонтом в отсутствии собственницы заведовала наш домоуправ Варвара Петровна, она же координировала и работу строительной бригады.

Мы с мужем не любили старшую по дому. Приземленная, грубая, она была слишком напористой и производила впечатление хабалки. Однако, жильцы дома её уважали и побаивались, многие соседи оставляли ей ключи от своих квартир, когда уезжали куда-то. Не раз я видела, как она гуляла с собаками соседей, которые были в отпуске.

Любопытная бабуля уже успела поговорить с соседями Натальи и узнала много неожиданных деталей. Люди жаловались на неё, ведь она любила алкоголь и шумные застолья. Как оказалось, с домоуправом они были близкими приятельницами и нередко выпивали вместе. Похоже, именно поэтому Наталья отдала ей ключи от своей двушки и доверила руководить ремонтом. Соседи были шокированы неожиданно начавшимся шумными работами и неоднократно высказывали собственнице проблемной квартиры своё недовольство. Однако, Наталья как и все пьющие люди, была не склонна решать проблемы дипломатией, поэтому отвечала на замечания оскорблениями. По ее мнению, к ней почему-то теперь постоянно шляется с претензиями всякая шваль, а ведь она — хозяйка и имеет право делать со своим жильём всё, что посчитает нужным.

С точки зрения Зинаиды Михайловны, именно домуправ убедила Наталью заняться ремонтом. Похоже Варвара Петровна её специально подпаивала, чтобы втянуть в неприятности, она же и пообещала свою защиту, в случае конфликта с соседями.

— Сонечка, я разговаривала и с Натальей, заходила к ней. Она вообще не понимает, что её подставили. Да, конечно, квартира пострадала от пожара, ремонт нужен, но ведь она его даже не согласовала, понадеявшись на защиту домуправа. Без проекта всё делает, чтобы сэкономить. Рабочие, которых она выбрала, чтобы подешевле было, крушат капитальные стены, на их месте ставят непонятные перегородки. Одна жалоба от соседей в жилищную инспекцию на незаконную перепланировку и её возьмут на карандаш. Придется всё назад возвращать, если найдут нарушения, а если не сможет сделать как было — выселят по суду!, — бабушка вздохнула и посмотрела в окно, там было ещё темно, несмотря на то, что время близилось к десяти утра.

Внезапно меня осенила догадка. Как я всё это время не понимала!

— Зинаида Михайловна, получается, что домуправ тоже имеет отношение к "Сатурну" и действует с ними заодно?, — спросила я.

— Конечно! — сказала бабушка совершенно уверенно. — Они её смотрящей в нашем доме поставили, ведь им был нужен человек, через которого на жильцов влиять можно и собирать о них информацию. Как думаешь, почему она десять лет бессменно старшая по дому? Я за неё никогда не голосовала и ещё много людей знаю, кто против неё. При этом, в последние лет пять мне и бюллетени в ящик класть перестали. Зачем же давать возможность голосовать тем, кто не поддерживает Тамару? —

У меня голова пошла кругом, ведь и мы уже как несколько лет не получали бюллетени для голосования, после того как начали жаловаться домуправу на Багрова. На это у неё, у всегда был один ответ: "Валере не нравится пользоваться слуховым аппаратом. Такой уж он человек! Я не могу заставить родственников деда приколотить ему слуховой аппарат к голове гвоздями. А если Багров хочет орать в своей квартире, значит он будет там орать, потому что он собственник. Уважайте старость и терпите, вы сами однажды станете такими как он."

— Хуже всего то, что Саша позволил себя втянуть в эту отвратительную ситуацию. Он вчера мне сказал, что собирается отправить жалобу на незаконную перепланировку в квартире наверху. Наталью ждут крупные неприятности, — Зинаида Михайловна достала банку с малиновым вареньем и предложила мне. — Получается, что он сам станет орудием "Сатурна" против этой дурочки пьющей. Ей ничего, в итоге, не останется, кроме как продать свою квартиру с незаконной перепланировкой за бесценок или её выселят по суду. Купит её двушку нужный человек, которого ей подруга-домуправ "вовремя" посоветует. Новому собственнику проведённые работы мгновенно согласуют, после чего он выставит квартиру на продажу, но уже совсем за другие деньги, умолчав о незаконном ремонте, а новые жильцы будут расхлебывать последствия. —

— Почему вы думаете, что она не сможет согласовать перепланировку задним числом? Найдет какое-нибудь бюро и ей сделают за деньги всё, что нужно. — спросила я.

— Ах, милая, не для того такие афёры затеваются, чтобы их можно было так легко разрушить. Ведь администрация района перепланировки согласовывает, на них там всё завязано. Квартира Натальи это только одна из целей "Сатурна". Они играют они в долгую, при этом, ещё и давление на Сашу оказывают, чтобы он понял, что ничего не решает в этой ситуации и жаловаться бесполезно. Эти мерзавцы хотят раздавить его психологически. —

Пожилая соседка подлила мне чаю в фарфоровую чашку и пододвинула ближе розетку с малиновым вареньем.

— Попробуй, милая, я сама делала. Увлечение у меня такое в последние годы, —

Варенье было очень ароматным и в меру сладким, совсем не такое, как магазинное, даже по консистенции оно было другим. Несмотря на тревожный разговор, я наслаждалась домашним покоем квартиры пожилой соседки.

— Я Саше много раз говорила, что он играет с огнём и для него эта ситуация плохо кончится, — продолжила Зинаида Михайловна, — но у него зять на юриста учится, помогает жалобы строчить. Они собрались засудить всех, включая Багрова, который я, уверена, уже невменяем. Со стариком сумасшедшим судиться — весёлое занятие! Саша говорит, что будет ещё и в прокуратуру обращаться. Всё это бессмысленно, уверена, там не устоят перед возможностью взять на лапу. — Бабуля добавила варенье в чай и начала его помешивать. Ложечка звенела о стенки тонкой фарфоровой чашки. В моём разобранном состоянии этот звук успокаивал, он как метроном придавал размеренность течению нашей беседы.

— Эти паразиты изощрённо коварны. Ты думаешь, зря администрация, районный суд, отдел соц. защиты и прокуратура в одном здании сидят?, — спросила меня Зинаида Михайловна, — Кому надо занесут — идти недалеко и обо всём договорятся. Ведь мафия не ходит по судам, она их покупает. — Бабушка Зина вздохнула, ложечка снова зазвенела о стенки чашки.

Я в растерянности ковыряла кусочек бисквитного торта. Он был вкусным, но аппетит совсем пропал.

— Знаешь, ведь ничего у Саши не получится, только зря он время и силы потратит, лучше бы их своей семье посвятил. Такие паразиты к нашему дому прицепились, с такими не справиться. — неожиданно эмоционально сказала Зинаида Михайловна, отставив чашку в сторону.

— Причина наших неудач в том, что мы не можем действовать методами этих мерзавцев, потому что ограничены законом и ресурсами, а они — нет, — продолжила пожилая соседка.

— Но причём тут мы с мужем?, — вырвалось у меня, — мы же не писали жалобы! —

— "Сатурн" и те, кто с ним связан, вцепились в вашу однушку не оттого, что им до вас дело есть, а потому, что они могут такие штуки проворачивать. Вот к чему приводит многолетняя безнаказанность! Один раз они уже нажились на вашей квартире, и, видимо, решили по второму кругу сделать то же самое. Мне жаль, милая. Этого не должно было случиться, — с грустью в голосе добавила Зинаида Михайловна, взглянув на меня с сочувствием.

Как я и предполагала, негативный отзыв на Авито мне оспорить не удалось, служба поддержки не согласилась с моими доводами. В итоге, я удалила профиль вместе с объявлением и решила, по возможности, больше не приближаться к нашему проклятому дому.