Война

"Никто не в силах вырвать пасть ядовитой змеи в людском обличии

Стой! Стой, стадо зверей без кличек! "

Stigmata "Кобра"

Дни шли своей чередой, но меня не оставляла мысль, что нам с мужем не обязательно жить у чужих людей, ведь у нас есть своя квартира! Может всё-таки стоит её продать, несмотря на неблагоприятные обстоятельства или во всяком случае проверить спрос?

Я убедила мужа разместить объявление о продаже нашей квартиры на Авито. Добавила в него актуальные фото, простое описание без ярких эпитетов и заоблачных обещаний, с пометкой что у нас не погашена ипотека. Стоимость поставила ориентируясь на оценку платформы. Оставалось только ждать. Прошло дней 10, просмотры объявления были, но квартирой никто не заинтересовался. Однако, в какой-то момент произошёл всплеск активности пользователей и его добавили в избранное сразу несколько человек. Вскоре мне позвонила женщина с просьбой организовать просмотр. Я была на седьмом небе от счастья.

Неужели выход из нашей непростой ситуации был таким очевидным? Зачем мы два года терпели Серова и даже съехали из своего жилья, если можно было просто продать квартиру? Никто не мог заставить нас обратиться в "Сатурн" и ничто не мешало выставить жильё на продажу без посредников. Я ликовала, но, как выяснилось позже, зря.

Предупредив заранее работяг, которые жили у нас, я приехала в квартиру утром перед работой, чтобы показать её потенциальному покупателю и очутилась в аду.

Как оказалось, за те несколько недель что меня не было дома, кто-то из соседей по подъезду начал делать капитальный ремонт. Отбойный молоток работал не переставая — наверху демонтировали стены. Это было просто ужасно! Этаж сотрясался от грохота и вибрации. Ко всему прочему, Пылёв никуда не делся и пристрастия его не изменились. Колонки, подключенные к телевизору, работали отменно! У меня в ушах стоял звон от непрекращающегося шума. Я хотела позвонить потенциальной покупательнице и отменить встречу, сославшись на неотложные дела. К сожалению, мне это не удалось, потому что она приехала на пол часа раньше намеченного времени. Полная женщина около пятидесяти лет, как мне показалось из деревенских, сразу высказала мне свои претензии по поводу шума.

— Ну, слушайте, что ж вы не предупредили, что у вас тут армагедон? Я бы и не стала время тратить — резко заявила она прямо с порога.

— Я и сама не знала, что у соседей ремонт. Не живу здесь како-то время, — начала оправдываться я.

Женщина мельком осмотрела квартиру и ретировалась, процедив сквозь зубы, что продавать жильё я буду долго, тем более за такую цену.

Я закрыла за нею дверь в полной растерянности. Не прошло и нескольких минут, как раздался звук уведомления из приложения Авито. К моему объявлению был оставлен негативный отзыв: "Продавец умолчал о недостатках квартиры, а фото в объявлении десятилетней давности, там всё совсем не так. Цена сильно завышена, а ещё на квартире обременение банка! В подъезде грязно и воняет мочой. Не советую связываться, я только потеряла время зря!!! Вас обманут, как и меня! Не тратьте свое время на это объявление". К отзыву были прикреплены фото использованного шприца на лестничной площадке и разбросанного мусора, которые точно были сделаны в нашем доме.

В негодовании я выскочила из квартиры. Когда толстуха успела сделать фото? Она ехала в лифте и строчила отзыв? Быстро пробежавшись по подъезду, я не нашла шприца и мусора, что были на фото, но тогда откуда она их взяла? Что это вообще только что было? Я набрала номер, с которого мне звонила тетка по поводу просмотра, но абонент был вне зоны действия сети.

Лев, выслушав по телефону мои возмущения, сказал что, скорее всего, покупательница была подставной и отзыв, судя по всему, написала не сама толстуха, а другой человек, с которым она была в сговоре. По его мнению, фото были сделаны заранее, возможно, в другом подъезде. Муж посоветовал попытаться оспорить негативную оценку на Авито через службу поддержки.

Вероятнее всего, не только я проверяла объявления о продаже квартир в нашем доме, но и "Сатурн" тоже. Найдя моё, они решили заставить нас с мужем снять его весьма эффективным методом. Что нам теперь оставалось делать? Конечно я буду оспаривать отзыв, но получится ли, ведь реальный просмотр всё же состоялся и фото определенно были из нашего дома.

Похоже, профиль на Авито мне придётся удалить и создать новый, чтобы разместить объявление ещё раз, но какова вероятность, что опять не произойдет тоже самое? Может быть нам всё же стоит обратиться к посредникам? Например, в какое-то агентство недвижимости? Может они продвигают объявления и через свои базы, но насколько мне было известно, все риелторы работали в первую очередь с Авито.

В смятении, я пыталась найти выход из очередного витка проблем. В какой-то момент мне пришло в голову позвонить Зинаиде Михайловне, чтобы спросить её совета. Она была дома и пригласила зайти попить чаю и обсудить произошедшее.

Сидя на маленькой кухне, я рассказала пожилой соседке свою историю, дрожа от возмущения. Она спокойно выслушала меня, неспешно заваривая чай. Похоже, всё это нисколько её не удивило. У меня опять возникло чувство, что она знает гораздо больше, чем мне показывает.

— Вот, по твоему совету, покупаю только Ассам, — доставая старые фарфоровые чашки из настенного кухонного шкафчика, заметила бабушка.

Внезапно, мои смятенные мысли успокоились. Ассам — этот крупнолистовой чай с индийских равнинных плантаций, кардинально отличающийся от высокогорного Дарджилинга. Насыщенного янтарного оттенка, с богатым крепким вкусом и вяжущими нотами он прекрасно сочетается с десертами, своею терпкостью гармонизируя их чрезмерную сладость. Если есть Ассам, то значит у соседки припасен и тортик! Похоже, мое состояние постепенно начало возвращаться в норму.

Бабуля вынула из холодильника картонную коробку. Я оказалась права.

— Саша вчера угостил — ему дочка огромный торт привезла, но у меня же диабет. Хотя… — Зинаида Михайловна улыбнулась, посмотрев на моё довольное лицо, — один кусочек можно! —

Пока бабушка доставала торт из картонной коробки, я разливала чай по хрупким чашкам. Теперь я окончательно пришла в себя и была готова к серьезному разговору.

Как оказалось, с того времени, что мы с мужем съехали, в доме стало жить ещё тяжелее. По странному совпадению, случилось это в то время, когда Степаныч начал писать жалобы на Серова и его родственников во все инстанции: губернатору, администрацию района, полицию, общество защиты прав инвалидов, он даже обратился к местному депутату. Все было без толку, приходили одни отписки, что по результатам проверок не было выявлено никаких нарушений, а если ему что-то не нравится, то он в может обратиться в суд.

Через некоторое время, в двушке, что располагалась над жильём дяди Саши, начался капитальный ремонт. Верхняя квартира лет десять назад сильно горела, от пожара особенно пострадали стены, они практически рассыпались от прикосновений. Наталья — хозяйка двушки несколько лет копила на ремонт и почему-то внезапно решилась сделать его именно сейчас. Вроде бы случайное совпадение, если не знать один нюанс. Ремонтом в отсутствии собственницы заведовала наш домоуправ Варвара Петровна, она же координировала и работу строительной бригады.

Мы с мужем не любили старшую по дому. Приземленная, практичная, грубая, она была слишком напористой и производила впечатление хабалки. При этом в доме её уважали и побаивались, многие соседи оставляли ей ключи от своих квартир, когда уезжали куда-то. Не раз я видела, как она гуляла с собаками соседей, которые были в отпуске.

Любопытная бабуля успела поговорить с соседями Натальи и узнала много интересного. Люди жаловались на неё, потому, что она любила алкоголь и шумные застолья. Как оказалось, с домоуправом они были близкими приятельницами и выпивали вместе. Похоже, что именно поэтому Наталья отдала подруге ключи от квартиры и доверила руководить ремонтом. Соседи были шокированы неожиданно начавшимся шумными преобразованиями в её квартире и неоднократно высказывали ей свои возмущения, однако она грубо их посылала, жалуясь, что её достало, что к ней шляется всякая шваль, мол она собственница квартиры и имеет право делать там, что считает нужным.

С точки зрения Зинаиды Михайловны, именно домуправ убедила Наталью заняться ремонтом. Похоже Варвара Петровна её специально подпаивала, чтобы втянуть в неприятности, она же и пообещала её свою защиту в случае конфликта с соседями.

— Сонечка, я разговаривала с Натальей, заходила к ней. Она вообще не понимает, что её подставили. Да, конечно, квартира пострадала от пожара, ремонт нужен, но ведь она его даже не согласовала, понадеявшись на домуправа. Без проекта всё делает, чтобы сэкономить. Рабочие, которых она выбрала, чтобы подешевле было, крушат капитальные стены, на их месте ставят перегородки из газобетонных блоков. Одна жалоба от соседей в жилищную инспекцию на незаконную перепланировку и её возьмут на карандаш. Придется всё назад возвращать, если найдут нарушения, а если не сможет сделать как было — выселят по суду!, — бабушка вздохнула и посмотрела в окно, там было ещё темно, несмотря на то, что время близилось к десяти утра.

Внезапно меня осенила догадка. Как я всё это время не понимала!

— Зинаида Михайловна, так домуправ тоже имеет отношение к "Сатурну" и действует с ними заодно?, — спросила я.

— Конечно, они её смотрящей в нашем доме поставили, им же нужен человек, через которого на жильцов влиять можно и собирать о них информацию. Как думаешь, иначе почему она десять лет бессменно старшая по дому? Я за неё никогда не голосовала и ещё много людей знаю, кто против неё. При этом, последние лет пять мне и бюллетени в ящик класть перестали. Зачем же давать возможность голосовать тем, кто против неё? —

У меня голова пошла кругом, ведь и мы года два не получали бюллетени для голосования, после того как начали Варваре жаловаться на Серова. У неё всегда был на это один ответ: "Я не могу заставить родственников деда приколотить ему к голове слуховой аппарат гвоздями, если ему не нравится его носить. Валера хочет орать, значит будет орать, потому что он собственник квартиры. Уважайте старость и терпите, вы в его годы сами такими будете. "

— Хуже всего то, что Саша позволил себя втянуть в это. Он вчера сказал, что отправил жалобу на незаконную перепланировку в квартире наверху. Наталью ждут большие неприятности, — Зинаида Михайловна достала банку с малиновым вареньем и предложила мне. — Получается, что он сам стал орудием "Сатурна" против этой дурочки пьющей. Ей ничего в итоге не останется, как продать свою квартиру с незаконной перепланировкой за бесценок или её выселят по суду. Купит её двушку нужный человек, которого ей подруга-домуправ посоветует. Новому собственнику перепланировку мгновенно согласуют, после чего выставят квартиру на продажу уже совсем за другие деньги, умолчав о незаконном ремонте, а новые собственники будут расхлебывать последствия. —

— Почему вы думаете, что она не сможет согласовать перепланировку задним числом? Найдет бюро и ей сделают за деньги всё что нужно. — спросила я.

— Ах, милая, не для того такие аферы продуманные затеваются, чтобы их можно было легко разрушить. Ведь администрация района перепланировки согласовывает, на них там всё завязано. Квартира Натальи это только одна из целей "Сатурна", играют они вдолгую, при этом ещё и давление на Сашу оказывают, чтобы понимал, что ничего не решает в этой ситуации и жаловаться бесполезно. Они хотят раздавить его психологически. —

Пожилая соседка подлила мне чаю в фарфоровую чашку и пододвинула ближе розетку с малиновым вареньем.

— Попробуй, милая, внуки собирали на участке, —

Варенье было очень ароматным и в меру сладким, совсем не такое как магазинное, даже по консистенции оно было другим.

— Я Саше много раз говорила, что он играет с огнём и для него эта ситуация плохо кончится, — продолжила Зинаида Михайловна, — но у него зять на юриста учится, помогает жалобы строчить. Они собрались засудить всех, включая Серова, который я, уверена, уже невменяем. Со стариком сумасшедшим судиться — весёлое занятие! Саша говорит, что будет в прокуратуру обращаться. Всё это бессмысленно, уверена, там не устоят перед возможностью взять на лапу. — бабуля добавила варенье в чай и начала его помешивать. Ложечка звенела о стенки тонкой фарфоровой чашки. В моём разобранном состоянии этот звук успокаивал, он как метроном придавал размеренность течению нашей беседы.

— Эти паразиты изощрённо коварны. Ты думаешь зря администрация, районный суд, органы опеки и прокуратура в одном здании сидят?, — спросила меня Зинаида Михайловна, — Кому надо занесут — идти недалеко и обо всём договорятся. Ведь мафия не ходит по судам, она их покупает. Причина наших неудач в том, что мы не можем действовать их методами, потому что ограничены законом и ресурсами, а они — нет, — бабушка Зина вздохнула, ложечка снова зазвенела о стенки чашки.

— Знаешь, ничего у Саши не получится, только зря время и силы потратит, лучше бы их своей семье посвятил. Видишь, какие паразиты к нашему дому прицепились, никак с ними не справиться. — сказала Зинаида Михайловна через несколько минут, отставив чашку в сторону.

— Но причём тут мы с мужем?, — спросила я, — мы же не писали жалобы! —

— "Сатурн" и кто с ним связан, вцепились в вас не потому что им до вас дело есть, а потому что могут такие штуки проворачивать. Вот к чему приводит многолетняя безнаказанность. Один раз они уже нажились на вашей квартире, и, видимо поэтому, решили по второму разу сделать тоже самое. Мне жаль, милая. Этого не должно было случиться, — с грустью в голосе добавила Зинаида Михайловна, взглянув на меня с сочувствием.

Как я и предполагала, негативный отзыв на Авито мне оспорить не удалось, служба поддержки не согласилась с моими доводами. В итоге, я удалила профиль вместе с объявлением и решила, по возможности, больше не приближаться к нашему проклятому дому.